Baustellengespräch mit dem Bauleiter

Am 20.04.2015 haben wir uns mit dem Bauleiter an der Bodenplatte getroffen und haben alle wichtigen Fragen für die Hausaufstellung geklärt. 

Der Bauleiter hat die Bodenplatte noch einmal vermessen, um zu schauen das alles auch gut passt. An einer Stelle hat die Bodenplattenfirma ein Rohr zu weit eingegossen und musste das nun im Nachhinein noch einmal freilegen. Das ist nun schon geschehen. 

Die Container von der Bohrung wurden am Folgetag abtransportiert. 

Das Schnurgerüst sollen wir schon mal entfernen, damit der Bautrupp besser an das Haus kommen und das Gerüst aufgebaut werden kann. Diese Arbeit erledigen mein Bruder und Sascha am Montag vor der Aufstellung. 

Damit der Kran gestellt werden kann, benötigen wir eine Straßensperrung am Aufstelltag und 3 Halteverbotszonen zur besseren Anfahrt für die LKW´s. Diese Schilder wurden bereits von der Firma B.A.S. geliefert und aufgestellt. 

Strassensperrung am Aufstelltag.

Ansonsten war der Bauleiter sehr zufrieden mit der Baustelle und wir sind sehr gespannt auf die Aufstellung vom Haus. Wir haben noch 2000 Fragen gestellt, wie z.B.: Wann ist welcher Bauabschnitt fertig, wann bekommen wir das Haus übergeben, was müssen wir noch bauseits erledigen und ganz Wichtig, welchen Schnapps soll es zum Richtfest geben.

Heute am 26.04.2015 ist sogar eine Anzeige von Schwabenhaus im Extra Tipp, wo mit der Hausaufstellung geworben wird und auf Facebook ist der Termin vermerkt worden.  

Extra Tipp 26.04.2015

Baustrom und Erdwärmebohrung

Seid dem 10.4.2015 haben wir Baustrom auf unseren Grundstück. 

Außerdem wurden an dem Freitag zwei Container für die Erdwärmebohrung am Montag den 13.04.2015 geliefert.

Und am Montag den 13.04.2015 war es dann so weit die Firma Geo-Bohrtechnik hat die Erdwärmebohrung für die Heizung durchgeführt. An zwei Tagen wurden 3 Löcher a 50 Meter gebohrt und mit jeweils 4 Schläuchen zur Heizungsversorgung bestückt. Anschließend wurde dann Füllmaterial in die Bohrlöcher eingebracht und alles wieder verschlossen. 

Geplant waren eigentlich nur 2 Löcher je 70 Meter, aber der Geologe musste zusammen mit der Bohrfirma und Schwabenhaus spontan umentscheiden, da man beim Bohren auf eine Sollingfolge getroffen ist und diese nicht durchbohrt werden darf. Schwabenhaus ist zum Glück sehr flexibel und hat sofort zugestimmt, ohne Zusatzkosten für uns als Bauherren, eine dritte Bohrung durch zu führen. 

1. Bohrung

Einführung der Erdsonde

Bohrfahrzeug fährt zur zweiten Bohrstelle

Fertige Bohrstelle Verschlossen mit Erdsonde.

Unsere Bodenplatte ist fertig!

Am 16.03.2015 hat die Firma Knecht, pünktlich um 8 Uhr Morgens, mit unserer Bodenplatte begonnen. 

1. Tag
Wir selber waren bis 11 Uhr da und haben voller Spannung beobachtet, wie die einzelnen Schritte vor sich gehen. Bis 11 Uhr wurde die Schnüre für die Außenkante der Bodenplatte gespannt, die Gräben für den 1 Meter tiefen Frostschutz ausgehoben, Rohre für Wasser verlegt und weitere Leerrohre für Strom, Heizung usw eingepasst. 

Als wir am Abend um 17:30 wieder an der Baustelle ankamen, waren bereits die Mitarbeiter der Firma Knecht weg und die Gräben für den Frostschutz mit Beton gefüllt.

2. Tag
Heute sind wir in der Mittagszeit um 13 Uhr an der Baustelle gewesen und konnten zusehen wie die Armierung für die Bodenplatte verlegt wurde.

Und am Abend um 17:30 Uhr war die Bodenplatte fertig und abgedeckt

Jetzt heißt es, warten bis alles trocken ist.

Die Erdarbeiten sind fertig!

Am Freitag den 13.3.2015 war es endlich so weit, ein großer Schritt auf unserem Weg zum Eigenheim ist geschafft. Die Erdarbeiten sind beendet.

Nach dem Ausheben, wurde der Erdboden mit einem Geotex-Flies, zur besseren Stabilität, versehen und ein Gründungspolster mit 0/32 Körung, auf mindestens 50cm aufgefüllt und befestigt. 

Im Bereich der Einfahrt und Aufstellplätze wurde ein Basaltschotter verwendet und im Terrassenbereich ein Recyclingschotter. 

Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde der Erdaushub für die späterer Auffüllung des Grundstücks gelagert. 

Außerdem wurden zwei Lastplatten-Druckversuche gemacht.

Die Erdarbeiten haben begonnen!

Gestern hat uns der Tiefbauer mitgeteilt, dass die Arbeiten auf dem Grundstück begonnen haben. 
Zuerst wurde der Mutterboden beiseite geschoben und eine Vertiefung für das Gründungspolster ausgehoben. 

Als wir heute wieder zum Grundstück gekommen sind, war bereits ein großer Teil des Gründungspolsters eingebracht worden, und der Abwasserkanal ist auch schon von der Gemeinde abgenommen. 

Was am Anfang so lange gedauert hat, geht jetzt um so schneller. Wir sind selber erstaunt, wie schnell jetzt alles geht.

Baustellengespräch

Gestern am 03.03.2015 haben wir uns mit dem Architekten, dem Tiefbauer und dem Mitarbeiter der Firma die die Bodenplatte macht am Grundstück getroffen. 

Als wir am Grundstück ankamen, haben wir bereits gesehen, dass wir einen Trinkwasseranschluss auf unserem Grundstück haben.

   

Gemeinsam haben wir die weiteren Schritte besprochen und sind ein Protokoll durchgegangen. Der Tiefbauer spricht einen Termin mit dem Vermesser ab und erledigt bis zum 11.03.2015 die Erdarbeiten. 

Am 16.03.2015 kommt die Bodenplattenfirma und gießt die Bodenplatte. Auch diese Firma setzt sich direkt mit dem Vermesser in Verbindung um die Feinabsteckung zu beauftragen.

Bereits am Nachmittag haben wir erfahren, dass der Vermesser schon heute zum Grundstück kommt. Also sind wir nach der Arbeit mal vorbeigefahren und haben uns die 4 Vermessungsstäbe angeschaut, die von der Firma Buck gesetzt wurden. 

Morgen möchte der Tiefbauer mit den Kanalarbeiten beginnen. Also werden wir auch morgen nach der Arbeit mal vorbeifahren und uns die Veränderungen anschauen. 

Bemusterung

Mittlerweile haben wir die Bemusterung erfolgreich hinter uns gebracht.

Am Tag vorher sind wir in Heringen angereist und haben eine Werksbesichtigung bei Schwabenhaus gemacht. Uns wurde sehr informativ die Produktion gezeigt.

Nach einem guten Abendessen und der Übernachtung im Hotel „Zum Löwen“ in Friedewald, startete am Dienstag den 13.01.2015 um 9 Uhr die Bemusterung.

Bis 15:45 Uhr haben wir, zusammen mit dem Mitarbeiter von Schwabenhaus, an unserem Haus gearbeitet.

Zwischendurch gab es belegte Brötchen und für Getränke war auch gesorgt.

Die Bemusterung selber lief anhand eines 28-seitigen Protokolls ab, dass alle Punkte in Form einer Checkliste enthält. Da wir „Technik-fertig“ bauen, konnten wir einige Punkte von vorneherein ausschließen und uns ganz auf die wichtigen Ausstattungsmerkmale beschränken. Wasserhähne und Bodenbeläge können wir in ruhe zu Hause, im Internet oder im Baumarkt/Fachhandel aussuchen.

Durchgeführt wird die Bemusterung von einem Ausstattungsfachberater. Der Herr hat uns mit Ruhe begleitet und uns gut beraten.

Angefangen haben wir mit den Eckdaten. Wobei noch mal alle relevanten Daten überprüft und vervollständigt wurden.

Anhand des Protokolls haben wir dann losgelegt und viele Entscheidungen getroffen.

• Dacheindeckung
  Wir haben uns für den Betondachstein Sigma-Pfanne Longlife Matt in schwarz entschieden. Außerdem gibt es eine farblich angepasste Dachpfanne für den Antennen-/Satellitendurchgang.
• Dachentwässerung
  Die Dachrinne und die Fallrohre werden in Titanzink angebracht. Ein Fallrohr bekommt eine Regenfallrohrklappe
• Fassade
  Wir haben uns für die Farbe Granit 50 entschieden und der Sockel wird nach der Dämmung mit Granit 30 etwas dunkler gestrichen.
• Schornstein
  Da wir den Schornstein erst später bauen wollen, wird hierfür alles vorbereitet. Da wo der Schornstein/Kamin hin kommt, gibt es keine Leitungen und der Bereich wird Feuerfest ausgekleidet.
• Fenster
  Die Fenster und Griffe werden weiß. Wir haben die Fenster im Obergeschoss etwas mehr in den Raum verschoben und das Dachflächenfenster im Bad zum Notausstieg gemacht.
• Außentür
  Unsere Tür bekommt 4 Fenster und außen einen Stabgriff der 330mm lang ist. Wir haben uns für die Farbe Purpurviolett entschieden.
• Beschattung
  Die Rolläden werden grau und die Führungsschiene und Stoppkante weiß. Die Kurbel innen wird auch weiß. Motorantrieb wären pro Fenster 375€ gewesen. Da kurbeln wir lieber.
• Fensterbänke
  Außen bekommen wir weiß beschichtete Aluminiumfensterbänke und innen aus Naturstein in Bianco Carrara.
• Treppe
  Im Preis ist als Standard eine Treppe in Buche Rotkern enthalten, welche uns sehr gut gefallen hat und wir haben uns für diese entschieden. Das Geländer bekommt Rundholzstäbe und der Handlauf ist rechteckig und oben abgerundet.
  Außerdem haben wir uns Vorort entschieden die Einschubtreppen zum Dachboden direkt von Schwabenhaus zu nehmen, da diese dann bereits eingebaut wird und genauso teuer ist wie im Handel.
• Sanitäranschlüsse
  Da wir die Einrichtung der Bäder und der Küche nicht von Schwabenhaus machen lassen, haben wir eine Liste mit den Standard Anschlüssen bekommen. Wir lassen von Schwabenhaus nur eine Unterputzbatterie für die Badewanne einbauen, wo wir später eine HansGrohe-Amatur anbringen können.
• Heizung
  Im Haus wird eine Sole/Wasser-Wärmepumpenanlage von der Firma Waterkotte mit Fußbodenheizung eingebaut. Im Bad wird zusätzlich ein Badetuchheizkörper angebracht. Außerdem bekommen wir eine Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
• Elektroobjekte
  Bereits im Vorfeld haben wir uns 3 Tage mit dem Thema Elektro beschäftigt. Wir haben überlegt und geplant wo wir Schalter, Lampen und Steckdosen benötigen. Dieses stellte sich für die Bemusterung als sehr hilfreich heraus. Wir kamen gut durch die einzelnen Räume und haben nur sehr wenig Vorort geändert. Wir haben uns überlegt das wir im Flur gerne eine 3 Meter lange Lampe mit einzelnen Glühbirnen haben möchten. Da wir aber nicht wissen, ob wir so eine Lampe finden, lassen wir zusätzlich eine Wandbrennstelle einbauen und können dann zu gegebener Zeit entscheiden welchen Anschluss wir benutzen. Evtl. werden es ja auch beides.
  Die Schalter und Steckdosen werden schlicht gehalten wir haben und für Gira Standard 55 in reinweiß entschieden.

Nach der Bemusterung kalkuliert Schwabenhaus dann die exakten Preise, die jeweils anfallen. Wir sind das Protokoll noch mehrfach durchgegangen und haben wenige Änderungen vorgenommen. Abschließend haben wir dann eine genaue Kostenaufstellung bekommen. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis und die Mehrkosten halten sich auch in Grenzen. Wir haben mal gefragt und es ist schon vorgekommen, dass Paare einen deutlich 5-stellingen Betrag in ihr Haus hinein bemustert haben. Was aber auch sehr schnell passieren kann. Wir haben uns gesagt wenn der Standard gut aussieht und quantitativ in Ordnung ist, nehmen wir den. Das war, bis auf ein paar Ausnahmen (wie z.B. bei dem häßlichten Haustürgriff, den wir je gesehen haben) fast immer der Fall. Nun freuen wir uns auf die weiteren Wege.

Es war ein intensiver, sehr anstrengender, aber auch konstruktiver und motivierender Tag.